闽南网3月7日讯（闽南网记者 苏毓茹）近日，泉州市住建局公布2023年泉州市住宅小区物业服务质量五星级小区评选结果，珑玥湾一期、辉映江山、南益·鲤景湾等44个小区获评“2023年度泉州市住宅小区物业服务质量五星级小区”。

2024年初，泉州市住建局出台《泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）》（以下简称《办法》），根据项目在基础管理、共有部分管理、设施设备管理、社会责任、红色物业创建等方面达到的水平，对住宅小区物业服务质量进行评星。根据该评定办法，从低到高共设立五个等级，最高为五星级。

据悉，住宅小区物业服务质量星级评价每年开展1次，实行动态管理。连续两个年度住宅小区符合条件不参评，或被评为不定星级及一星级的，县级物业主管部门及小区所在街道（乡镇）可向物业服务委托方发提醒函，建议委托方重新选聘物业服务企业。

《办法》鼓励建设单位、业主大会使用星级服务标准及星级综合评定结果，优化物业服务项目招投标指标，择优选聘物业服务企业。星级评价结果也可作为物业主管部门实行差别化监管的依据之一，对符合条件不参评项目以及不定星级、一星级项目，列为重点监管对象，增加日常监督频次。

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