青岛日报社／观海新闻4月27日讯 日前，青岛市住房和城乡建设局等7部门发布了《关于推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施意见》的通知。

《通知》提到，保障范围为按照梯度保障、稳步推进、动态调整的原则，将符合条件的城镇中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员纳入住房租赁补贴保障范围。

西海岸新区，市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区（以下称市区）范围内户籍家庭、稳定就业外来务工人员的住房、收入、财产、稳定就业年限等准入条件由市住房城乡建设局会同市财政局、市人力资源社会保障局等部门研究确定报市政府批准后公布。准入标准原则上每三年调整一次。

在保障方式方面，原则上对符合条件的城市低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员以实物保障为主，住房租赁补贴为辅；城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员以住房租赁补贴保障为主，实物配租为辅。按照“尽力而为、量力而行”的原则，根据财政承受能力，外来务工人员重点对环卫、公交等公共服务行业人员予以保障。

住房租赁补贴标准要结合各区住房租赁市场租金水平、保障对象的收入和财产状况等因素，合理测算并分类确定。原则上住房租赁补贴占市场平均租金的比例与公租房租金优惠比例应保持一致。建立住房租赁补贴标准随市场平均租金变化动态调整机制，原则上每三年调整一次。

市南区、市北区、李沧区范围内户籍家庭和外来务工人员住房租赁补贴标准由市住房城乡建设局会同市财政局研究确定报市政府批准后公布。西海岸新区，崂山区、城阳区户籍家庭和外来务工人员住房租赁补贴标准由区住房城乡建设部门会同区财政等部门研究确定报同级政府批准后公布。

在补贴面积方面，住房租赁补贴的保障面积标准结合保障对象家庭成员数量和实物配租保障面积标准等情况以家庭为单位确定。家庭成员1人的保障面积为30平方米；家庭成员2人的保障面积为45平方米；家庭成员3人及以上的保障面积为60平方米。

《通知》中还对办理程序、监督管理等进行了明确。

（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）