新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）3月17日，越秀房地产投资信托基金（以下简称“越秀房产基金”）发布2024年全年业绩报告。2024年，越秀房产基金整体经营收入20.32亿元，物业收入净额14.45亿元，期末整体出租率84.5%。

其中，写字楼贡献收入11.5亿元（占比57%），酒店公寓收入5.08亿元（占比25%），专业市场与零售商场收入分别提升至2.06亿元（占比10%）和1.67亿元（占比8%）。据悉，作为越秀房产基金核心资产，广州国际金融中心（广州IFC）全年贡献收入10.08亿元，占比近半。

此外，2024年，越秀房产基金实现全年平均付息率4.53%，较2023年同期下降7个基点。为把握人民币利率优势窗口期，期末人民币融资占比从年初的39%提升至60%。

2024年，越秀房产基金管理人决定部分减免管理人费用，以减缓经济下行对基金表现的影响。另外，2024年下半年越秀房产基金将分派比率下调至90%，全年整体分派率约为96%，将余下可分派资金用于2025年内投入资本性改造工程或偿还部分借款本金等事宜。

校对 贾宁